+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли обратить взыскание на квартиру подаренную несовершеннолетнему

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить кредит. Ответы на вопросы №3

4 случая, когда подаренную квартиру будет практически невозможно продать

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:. По кредитному договору имелось шесть случаев нарушения заемщиками сроков оплаты ежемесячных платежей. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере В обоснование встречного иска указали, что жилой дом является единственным жильем для них и их несовершеннолетних детей, в связи с чем для заключения договора залога требовалось согласие органа опеки и попечительства, которое получено не было.

Этим же решением суда жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республика В остальной части решение суда оставлено без изменения. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений. При вынесении оспариваемых судебных постановлений такие нарушения норм материального права были допущены судами обеих инстанций.

Денежные средства в размере Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не может согласиться с вынесенными судебными постановлениями в силу следующего.

Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона.

Таким образом, из содержания указанных положений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке независимо от того, на какие цели предоставлен заем кредит , так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки договорной или законной.

Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов должника ответчика в нарушение других, равноценных по своему значению прав кредитора взыскателя. Это судами первой и кассационной инстанций учтено не было. Из содержания приведенных положений следует, что в случае совершения родителями несовершеннолетних детей сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, суды обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетних детей совершением такой сделки.

Между тем залог имущества в силу договора ипотеки, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательства, не является сделкой по отчуждению жилого помещения и не влечет безусловного отчуждения недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.

Каких-либо доказательств того, что несовершеннолетние дети ответчиков проживают в жилом помещении, в материалах дела не содержится. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации полагает необходимым также обратить внимание на следующее. Такие основания не были установлены ни судом первой инстанции, ни судом апелляционной инстанции. Поскольку допущенные судебными инстанциями нарушения норм права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации полагает необходимым отменить вынесенные судебные постановления в полном объеме, а дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с требованиями закона. Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Медведев отметил: "Мы не можем просто дальше этим не заниматься, потому что все присутствующие знают - у всех свои дыры есть, у всех свои страшные места, в которые заходить бывает тяжело Я только опасаюсь всех этих переносов. Если я перенесу на год, значит к му не сделают.

Давайте-ка, работайте как следует. А если все-таки не будем укладываться, я тогда попозже перенесу", - сказал Медведев. О разработанных планах жильцы будут уведомлены, в том числе через наш сайт. Объем плановых работ будет зависеть от имеющихся средствах и первоочередной необходимости работ. Аномально теплая погода продержится в Москве еще неделю Ближайший уик-энд в Москве будет аномально теплым, но дождливым.

И по долгосрочному прогнозу радоваться теплой погоде в центральной части страны можно будет еще неделю. Лишь в последней декаде ноября в московский регион нагрянут морозы. Как пояснили "РГ" в Гидрометцентра РФ, аномальная погода постоит в центре страны еще как минимум неделю, лишь ближе к двадцатым числам на смену дневному и ночному плюсу придут слабые морозы. Впрочем, согласно долгосрочному прогнозу, слабые морозы будут и зимой, лютой стужи метеорологи пока не ожидают, не исключая, впрочем, что в течение зимних дней температура воздуха может опускаться ниже двадцатиградусной отметки.

ООО Управляющая компания. В квартире проживает несовершеннолетний ребенок заемщиков. Для ипотеки нужно согласие органов опеки? Дело об обращении взыскания на заложенное имущество направлено на новое рассмотрение, поскольку в случае совершения сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, необходимо проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетних детей совершением такой сделки.

Из-за просрочки погашения кредита банк обратился в суд с иском к заемщикам, являющимся супругами. Среди прочего, банк потребовал обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки в обеспечение этого кредита жилой дом и землю.

Заемщики, в свою очередь, потребовали признать недействительным данный договор ипотеки. Они сослались на то, что заложенный дом - их единственное жилье. Кроме того, в доме проживают несовершеннолетние дети заемщиков. Суды двух инстанций разошлись во мнениях. Исходя из положений законодательства, обращение взыскания на заложенную квартиру возможно.

Это допускается как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке независимо от того, на какие цели предоставлен заем кредит , так и по ипотеке в силу закона.

Если жилье является предметом ипотеки договорной или законной , то тот факт, что данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, не препятствует обращению взыскания на это заложенное имущество. Таким образом, на обеспеченные договорной и законной ипотекой обязательства распространяется общее правило об ответственности должника. По ГК РФ отчуждение помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного имущества либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно указанному органу власти , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы таких детей, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Поэтому в случае совершения родителями несовершеннолетних детей сделки по отчуждению помещения, в котором проживают последние, нужно учитывать следующее. Суд обязан проверить, не будут ли нарушены права таких детей совершением подобной сделки. Между тем залог имущества в силу договора ипотеки является одним из способов обеспечения исполнения обязательства. Такой залог не признается сделкой по отчуждению жилья и не влечет безусловного отчуждения недвижимости, являющейся предметом ипотеки.

Это судами учтено не было. Эта обязанность наступает в случае их нахождения в указанных помещениях более 90 дней. В этом случае они должны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить определенный перечень документов. В их числе - документ, являющийся основанием для временного проживания в данном помещении договоры найма поднайма , соцнайма или заявление лица, предоставляющего гражданину жилье.

N ФЗ Письмо ФАС от 11 февраля г. Дополнено: Дополнено от Также с Фоторепортажем можно знакомиться здесь. N ФЗ.

Квартира попала под арест

Недействительные сделки В случае нарушения интересов или прав одной из сторон дарственной по недвижимости следует инициировать признание ее недействительной. Данная процедура за редким исключением происходит через судебное решение. Недействительные сделки совершаются в интересах одной из сторон и без учета интересов иных участников, которые могут даже не подозревать об ущемлении их прав в момент совершения процедуры. Основания для признания недействительности соглашения могут быть разными, но всегда связаны с несоблюдением положений закона. Недействительные сделки бывают:.

Предлагаем рассмотреть случаи, когда подаренную квартиру продать на которое можно обратить взыскание, кроме единственной квартиры. Долг может Несовершеннолетний вполне может выступать в роли.

Можно Ли Обратить Взыскание На Подаренную Квартиру

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Арест подаренного имущества Краткое содержание: Арест имущества и квартиры Наложение ареста на имущество Арест имущества банком В суд на пристава арест имущества Арест имущества мужа Арест имущества должника Исполнительный арест имущества Суд наложил арест на имущество Иск арест имущества Арест имущества по решению суда Как наложить арест на имущество Арест имущества за долги Заявление на арест имущества Приставы наложили арест на имущество Арест имущества и счетов Кредит и арест имущества Арест имущества в доме Есть ли арест на имущество Наложен ли арест на имущество Арест имущества до суда Срок ареста имущества Арест приставами имущества должника Заявление в суд на арест имущества Исполнительное производство арест имущества Арест судом имущества должника Может ли суд наложить арест на подаренное имущество при наличии дарственной. Подлежит ли аресту подаренное имущество квартира Могут ли судебные приставы наложить арест на имущество, подаренное родственниками? Могут ли коллекторы наложить арест на имущество, подаренные близкими родственниками? Арест имущества Арест имущества приставами Наложить арест на имущество Арест имущества судебными приставами Арест имущества что делать. Может ли суд наложить арест на подаренное имущество при наличии дарственной.

Арест подаренного имущества

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:. По кредитному договору имелось шесть случаев нарушения заемщиками сроков оплаты ежемесячных платежей. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере В обоснование встречного иска указали, что жилой дом является единственным жильем для них и их несовершеннолетних детей, в связи с чем для заключения договора залога требовалось согласие органа опеки и попечительства, которое получено не было.

Достаточно часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников. Одаряемый становится собственником квартиры — точно так же, как если бы он ее купил — но, в отличие от купли-продажи, он получает ее безвозмездно.

Можно ли обратить взыскание на квартиру подаренную несовершеннолетнему

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:. По кредитному договору имелось шесть случаев нарушения заемщиками сроков оплаты ежемесячных платежей. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере В обоснование встречного иска указали, что жилой дом является единственным жильем для них и их несовершеннолетних детей, в связи с чем для заключения договора залога требовалось согласие органа опеки и попечительства, которое получено не было. Этим же решением суда жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республика

Достаточно часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников. Одаряемый становится собственником квартиры — точно так же, как если бы он ее купил — но, в отличие от купли-продажи, он получает ее безвозмездно. В этом заключается главная особенность дарения, которая отражается впоследствии на правах одаряемого. Безусловно, он как собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренной квартирой, как ему угодно. Однако реализовать эти права на практике удается не всегда — особенно в части распоряжения. Даритель имеет полное право включить в договор условие о сохранении за собой права пожизненного проживания в квартире. В таком случае дарителя нельзя выселить из квартиры, даже если она перейдет к другому собственнику. Понятно, что желающих приобрести квартиру с постоянным жильцом найдется немного.

Подлежит ли аресту подаренное имущество (квартира). На единственное жилье не могут обратить взыскание (ст ГПК РФ). Чем мне это грозит и можно ли мне оформить его половину дома если он даёт согласие и.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    Поэтому лучше через полицию , а потом уже суд. Да и после полиции может вернуть деньги.

  2. cesskaheanouk

    Вы фашист а зачем а есть р фнет у вас законов и нет страны

  3. Диана

    ЗВУК отвратительный (

  4. Арефий

    А что , на Украине есть гос органы? нет даже реестра гос органов. И все органы это юр лица. Вы не в курсе?

  5. Дарья

    Расскажите о дарственных и завещаниях на недвижимость, отменили ли их?